房地产税有多少种计算方法？房地产交易税怎么算？

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房地产税现在大家应该都有所了解，房地产的计算方法有几种，如果对这部分知识点不太了解，那就和叮叮鸟一起来学习一下吧！房地产税怎么计算？现行的房产税是第二步利改税以后开征的，198

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现在每个人都应该知道房地产税。房地产有几种计算方法。如果你对这部分知识不太了解，那么你可以和丁丁伯德一起学习。

房地产税怎么算？

现行房产税是在第二步税制改革后征收的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，自1986年10月1日起施行。

根据税法，计算财产税有两种方法:

1.按照房产原值一次性扣除30%后的残值计算，计算方法为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

2.按租金收入计算，计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上方法是按年计征，比如分期付款，比如按半年缴费，年应纳税额除以2；按季缴纳，年应纳税额除以4，按月缴纳，年应纳税额除以12。

房地产交易税怎么算？

买方支付:

1.契税:首次购房1%在90平米以内，90-144级1.5%，首次购房144级以上3%。

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费:3元/平方米。

4.测绘费:1.36元/平方米。

5.权属登记费、取证费:200元以内
。

以上是关于房产税的，希望能对大家有所帮助。如果你想了解更多的会计知识，请关注丁丁鸟！